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Vente maison / villa - Maison en pierre
Les Vans (07140)

Référence de l'annonce : 25108 - Maj : 16/03/2020

279 000 € *
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3 chambres
5 pièces
150 m²
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Description de l'annonce

Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous propose de découvrir cette belle maison atypique de 150 m², sur son terrain de 431 m², dans un charmant village au calme, à 5 minutes des Vans et toutes ses commodités.
Alliant avec perfection le cachet de l'ancien et l'architecture moderne, cette ancienne magnanerie se compose d'une cuisine salle à manger avec four à pain, ouverte sur une terrasse d'environ 20 m², d'un séjour disposant de jolis volumes et pierres apparentes, desservant 3 chambres dont une avec accès indépendant, un dressing, et une salle d'eau avec WC séparés.
Chauffage par poêle à bois Jotul, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, et chauffage d'appoint électrique par inertie.
Huisseries dernière génération en double vitrage, charpente et toiture neuve.
120 m² de combles avec belle hauteur sous plafond, et climatisation réversible en place, sont prêtes à être aménagées pour offrir un potentiel supplémentaire.
Maison restaurée avec des matériaux de qualité.
4 grandes caves voûtées pour une surface de 136 m² viennent compléter ce bien.
Jolis coins de baignade et ballades nature à proximité immédiate.
A découvrir sans tarder !
Plus de photos sur lmdimmobilier Contactez Emmanuelle FAGES-SANS N° RSAC: 484 868 369 RSAC. Aubenas - Agent Commercial.


A propos du prix
Prix : 279 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 279 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

221 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Raison sociale : LMD Immobilier | Siège social : CS 20739 Place Thiers 54064 NANCY FRANCE | RCS : 812898021 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée