Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD immobilier, vous invite à découvrir cette belle propriété en pierre érigée sur un terrain de plus de 5000 m², dans un secteur préservé et au calme, au c½ur des Cévennes Ardéchoises et à 30min de Joyeuse.
Cette maison ancienne profite d'une vue imprenable sur la vallée et d'une parfaite exposition.
Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation d'environ 90 m² accompagnée de 2 gîtes indépendants de 30 m² et 45 m² pour une capacité totale de 20 couchages.
La bâtisse dispose de plusieurs systèmes de chauffage dont poêles et insert bois dans chacune des parties, et de chauffages d'appoint électriques.
Un chauffe eau solaire de 500L agrémente cet ensemble, alimenté par 20 m² de panneaux photovoltaïques.
Accès internet et réseau téléphonique en place.
Un sous-sol composé de 26 m² de caves et un bûcher de 18 m² viennent compléter ce bien.
A proximité de la maison, un bâtiment d'environ 70 m² à terminer vous offrira un potentiel supplémentaire.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement sur une partie du bâtiment.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Plus de photos sur lmdimmobilier Contactez Emmanuelle FAGES-SANS N° RSAC: 484 868 369 RSAC. Aubenas - Agent Commercial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommations énergétiques
C
144 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Fermer
Émissions de gaz à effet de serre
A
4 kgeqCO2/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Fermer
Raison sociale : LMD Immobilier | Siège social : CS 20739 Place Thiers 54064 NANCY FRANCE | RCS : 812898021 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |
* : information non renseignée
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