Emmanuelle Fages-Sans, votre conseillère LMD Immobilier, vous invite à découvrir secteur Aubenas une maison ancienne d'environ 205 m², disposant de deux grandes terrasses donnant sur l'Ardèche, bâtie sur un terrain de 371 m², avec accès à la rivière par une plage privée.
Cette bâtisse vous séduira par sa vue d'exception et son cadre bucolique.
La maison offre 2 chambres avec salle de bain et WC, et un grand séjour avec cheminée parfaitement exposé, ouvert sur une terrasse de 60 m².
La cuisine aménagée profite d'un accès à cette même terrasse par une baie vitrée.
A l'étage supérieur, une pièce de réception d'environ 60 m² pouvant accueillir une autre chambre ou une dépendance, s'ouvre sur une terrasse surplombant l'Ardèche.
Un grand hall d'entré dessert l'ensemble de ce bien.
Le garage se trouve face à la maison.
Chauffage central au gaz de ville.
Cette maison sous Louis XV était destinée à l'industrie de la soie, des canaux asséchés passent sous la maison, pour les amoureux de la pierre et de l'histoire.
A découvrir sans tarder ! Plus de photos sur lmdimmobilier Contactez Emmanuelle FAGES-SANS N° RSAC: 484 868 369 RSAC. Aubenas - Agent Commercial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consommations énergétiques
D
159 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Fermer
Émissions de gaz à effet de serre
C
20 kgeqCO2/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Fermer
Raison sociale : LMD Immobilier | Siège social : CS 20739 Place Thiers 54064 NANCY FRANCE | RCS : 812898021 00017 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |
* : information non renseignée
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